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{"sheet":"Sheet1","index":0,"n_rows":18,"n_cols":6,"rows_kept":18,"merged":[[0,0,0,5],[2,0,5,0],[2,1,5,1],[2,5,11,5],[6,0,8,0],[6,1,8,1],[12,0,12,3],[13,0,13,5],[14,0,14,5],[15,0,15,5],[16,0,16,5],[17,0,17,5]],"flags":["formulas_cached_only"]}
["资产评估服务采购比选标准"]
["序号","评分大项及分值","评分细项","评分标准","分值","备注"]
[1,"内部管理和质量水平控制（50分）","1.1质量控制制度与执行","一档（15分）：制度健全，涵盖业务承接、现场调查、报告审核等全流程，且有完善的执行情况记录。\n二档（11分）：制度较为全面，但部分环节描述不够细致，有基本的执行记录。\n三档（7分）：制度不完善或缺乏执行记录。\n（未提供公司内控制度本项不得分）",15,"\n"]
[null,null,"1.2项目团队专业胜任能力","一档（10分）：拟派项目经理为注册资产评估师，且具有5年（含）以上执业经验，且医疗资产评估经验不少于5年，其余团队人员达3人（含）以上，均持有注册资产评估师资质。\n二档（7分）：拟派项目经理为注册资产评估师，且具有5年（含）以上执业经验，且医疗资产评估经验不少于3年，其余团队人员达2人（含）以上，均持有注册资产评估师资质。\n三档（4分）：拟派项目经理为注册资产评估师，且具有3年（含）以上执业经验，且医疗资产评估经验不少于1年，其余团队人员达1人（含）以上，均持有注册资产评估师资质。\n（执业经验需提供备案记录或其他材料作为佐证，医疗资产评估经验需提供项目评估报告或合同或其他佐证材料，佐证材料加盖公章，否则本项不得分）",10]
[null,null,"1.3职业道德与近三年监管记录","一档（10分）：近三年无任何刑事、行政处罚及行业自律惩戒记录，有明确的职业道德规范且项目团队全员签署承诺。\n二档（7分）：近三年有不超过1次轻微且已整改的行业提醒，无重大不良记录。\n三档（4分）：近三年受到过行政处罚或重大行业惩戒。\n（本项要求提供中评协官网近三年信用信息查询记录作为佐证材料，佐证材料加盖公章，否则本项不得分）",10]
[null,null,"1.4信息安全管理能力","一档（15分）：制定了信息安全管理制度和保密协议，有明确的涉密敏感信息管控措施，并承诺在合同中设置单独的信息安全保护条款。\n二档（11分）：制定了信息安全管理制度和保密协议，有明确的涉密敏感信息管控措施。\n三档（7分）：仅制定了信息安全管理制度和保密协议。",15]
[2,"资质条件与执业诚信记录（20分）","2.1机构综合资质","本项满分8分。具备住建部门备案的房地产估价机构备案资质，其中一级资质得5分，二级资质得3分，三级资质得1分。具备土地估价机构备案与信用等级二级或以上证书或土地评估中介机构资信等级A级资质证书得3分，仅具备土地估价机构备案得1分。",8]
[null,null,"2.2机构荣誉与综合评价","近三年获得省部级或全国性行业协会颁发的综合排名前百、A级及以上等荣誉，每项得2分，最高得8分",8]
[null,null,"2.3机构执业诚信记录","投标企业近三年内无任何不良诚信记录得4分，否则不得分。\n（本项要求提供\"信用中国\"网站、国家企业信用信息公示系统信用记录，并加盖公章，否则本项不得分）",4]
[3,"相关业绩分（5分）","/","一档（5分）：提供近三年广西区域内3个（含）以上行政事业单位或国有企业或公立学校的出租资产或报废资产评估项目业绩。\n二档（3分）：提供近三年广西区域内2个（含）以上行政事业单位或国有企业或公立学校的出租资产或报废资产评估项目业绩。\n三档（1分）：提供近三年广西区域内1个（含）以上行政事业单位或国有企业或公立学校的出租资产或报废资产评估项目业绩。\n（本项要求提供业绩合同、中标通知书或其他佐证材料，加盖公章，未提供佐证材料不得分）",5]
[4,"方案分（10分）","/","一档（10分）：工作方案对项目背景、目的理解深刻，工作思路清晰、重点把握准确，人员分工明确职责匹配、时间计划详尽合理，评估方法科学、流程完整。\n二档（7分）：工作方案对项目的理解和工作思路基本清晰但缺乏亮点，计划和流程基本可行但部分细节有待完善。\n三档（4分）：工作方案对项目的理解粗浅，工作思路混乱，工作计划粗糙，工作流程不清晰。",10]
[5,"价格分（总分15分）","报废资产评估价格分","报废资产评估价格分采用合理平均报价接近中选法计算，即以投标有效的全部资产评估机构报价的平均值作为投标基准价，其价格分为满分。投标供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（1-│投标基准价-投标供应商报价│/投标基准价）×15",15]
["合计总得分",{"$nulls":3},100]
["一、符合性审查与比较：\n（1）学校比选小组对符合资格的报名公司的比选材料进行符合性审查，以确定其是否满足采购文件的实质性要求。学校比选小组审查比选材料的有效性、对采购文件的商务、技术等要求的响应程度，以确定比选材料是否符合采购文件的商务、技术等实质性要求。\n（2）学校比选小组将根据报名公司的比选材料进行审查、核对，如有疑问，将对报名公司进行询问，报名公司要向学校比选小组澄清有关问题。报名公司代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了比选材料的实质性内容的，学校比选小组有权视该比选材料无效。\n（3）学校比选小组按照比选公告中公示的比选方法和标准，对符合性审查合格的比选材料进行商务和技术评估，综合比较与评价。\n（4）学校比选小组根据比选材料综合比较与评价的结果确定中标候选人名单。\n（5）学校比选小组根据全体成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。学校比选小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的学校比选小组成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。\n（6）学校比选小组发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者采购文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止比选工作，并作书面记录，后勤基建处确认后，应当修改比选文件，重新组织比选活动。"]
["二、比选原则：\n学校比选小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；比选小组及有关工作人员不得私下与投标人接触。"]
["三、比选依据：比选小组成员将以招标文件和投标文件为评分依据，对投标人的内部管理和质量水平控制、资质条件与执业诚信记录、相关业绩、方案、价格等方面内容按百分制独立打分。"]
["四、评标方式：以封闭方式进行。"]
["五、中标候选人确定规则：\n（1）比选小组根据综合得分从高到低排序，推荐排名前三的投标人为中标候选人，若出现综合得分相同的情况，优先选取内部管理和质量水平控制得分高的报名公司；若内部管理和质量水平控制得分仍相同，则选取投标报价合理且较低的报名公司；\n（2）若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同或被查实存在影响中标结果的违法行为，学校可按排名依次确定后续中标候选人为中标人。"]